Baha Yapı - Nore

Kentsel dönüşüm, sınırlı imkânlarla maksimum değeri üretme meselesidir.

Nore Projesi, kentsel dönüşümün beraberinde getirdiği pek çok farklı gerekliliğin aynı potada buluştuğu bir proje olarak ortaya çıktı. Bir yanda hak sahiplerinin mevcut metrekarelerini mümkün olduğunca koruma beklentisi, diğer yanda kat karşılığı modelinin getirdiği sınırlı maliyet imkânları vardı. Bu koşullar, mimari tasarımın her kararında işlev, maliyet ve estetik arasında hassas bir denge kurulmasını gerektirdi.

Tek bir blok içerisinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 farklı daire tiplerini bir araya getirirken; taşıyıcı sistemin doğru kurgulanması, kolon şemasının planlara uyum sağlaması ve tüm yerleşimin Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne uygun şekilde çözülmesi projenin en önemli tasarım problemlerinden biriydi.

Nore'da bu zorlukları birer kısıt olarak değil, tasarımın temel verileri olarak ele aldık. Planlama sürecinden cephe tasarımına kadar her kararı birbirini tamamlayacak şekilde kurgulayarak, minimum metrekare kaybı ve kontrollü maliyet ile güçlü bir mimari kimlik oluşturmayı hedefledik.

Cephede ise yalın ve dengeli bir dil tercih ederek, gereksiz maliyet oluşturmadan yapıya çağdaş bir karakter kazandırdık. Böylece yalnızca hak sahiplerinin beklentilerini karşılayan değil, aynı zamanda yatırım değerini ve kullanıcı deneyimini destekleyen bir yapı ortaya çıktı.

Nore, sınırlı koşullar içerisinde doğru kararların bir araya gelmesiyle, mimarlığın ekonomik gerçeklerle çatışmadan da nitelikli bir sonuç üretebileceğinin bir örneğidir.